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工商時報 2020年06月23日

雙利多 中租全民電廠太陽能板二日完銷

中租控股近年來逐步由融資進入電廠投資,建構完整的太陽能電廠產業鏈與價值鏈,近期因利率續走低、氣候變遷後,中租控股在6月中旬推出的嘉義中埔014號電廠,總共648片太陽能板,上架後,在二天內,熱銷一空。對於太陽能板二日內即完銷,中租控股表示,從今年起,中租全民電廠提供二手交易功能的「全民電廠二手市集公佈欄」,增加太陽能板流動性,促使有閒置資金的會員更有意願購買。而且「全民電廠」平台,銷售太陽能板,20年預估內部報酬率(IRR)達 4.25%,兼具長期穩定的收益報酬、政府保證收購電力的低風險優點,因此能快速被認購一空。中租控股表示,該公司自 2010 年關注中小企業環保節能議題,提供節能設備改善的專案服務,2012 年進入太陽能電廠融資業務,2014 年向中小企業客戶租借農舍、廠房的屋頂,投資太陽能電廠,2015 年成立中租能源公司,並在2018年3月,以豐富的太陽能電廠開發與管理經驗,找尋合適的太陽能案場、控管工程品質,推出「全民電廠」平台,邀請大眾參與太陽能發電。據中租控股統計,截至目前為止,全民電廠平台已街完售14案,集資金額達到1.5億元,太陽能板的銷售片數達8,729片。;
工商時報 2020年05月30日

太陽能夯 中租全民電廠新案 近完銷

中租控股在2019年底已是全台擁有太陽能電廠數最多的企業,「中租全民電廠」日前推第13案─屏東新園,在市場利率愈走愈低下,投資該太陽能板內部報酬率預估仍有4.25%以上,800片太陽能板又接近完銷。中租控股表示,2020年併聯案和發電電量預估較去年提升30%。太陽能電廠的售電收入為中租控股帶來長期穩定的非利息收入,以2019年,中租控股旗下和太陽能相關的公司有永唐、中租能源以及中租電力科技等三家公司2019年年底稅後盈餘分別是1,623萬元、5.47億元及597萬元,三家總獲利金額約5.7億元。據了解,因部分太陽能業務貢獻直接計入中租迪和公司獲利,因此,中租控股來自太陽能業務去年實際獲利將超過5.7億元。根據中租控股統計,截至2020年5月為止,中租全民電廠已推出13案,出售金額已達1.4億元,出售片數為8,081片,裝置容量有2.4MW(百萬瓦)。全民電廠累計至2020年4月,共有十座電廠開始分配電費,所有電廠平均收益達成率逾100%,也就是每一位投資太陽板的投資人都拿到原先預估收益。對於2020年太陽能電廠未來發展計畫,中租能源副總經理謝明宏表示,區域將持續擴大,從目前中南部將擴大至北部、宜花、台東、離島,後續也會將評估海外機會。另外,則會從過往的屋頂型,跨入小型地面型、水面型,甚至溝渠型,再到大型地面型;並從原先節能到太陽能、儲能,亦將研究小水力、地熱、電業自由化、綠能憑證及其他等等,再規畫投入的比重與力道,預估今年發電量將較去年成長三成。依中租控股統計,至2019年底時,已有1,714座電廠數,裝置容量為494MW(百萬瓦);至2020年5月底時,累計案場數已達1,903場,累計裝置容量為550MW,發電度數已逾11億度。 資料來源:工商時報;
自由時報 2020年05月20日

「全民電廠」認購投資》 中租已推13案 新建二手交易平台

在超低利率時代,太陽能已成為最熱門的投資標的,單筆近2萬元就可參與。國內最早響應政府綠色能源政策、推出「全民電廠」認購投資的中租控股(中租-KY,代碼5871),自2017年以來,已陸續推出13案、上萬片太陽能板,且進一步建立「二手交易市集」,讓投資標的更具流動性。中租自7年前跨足太陽能業務,2015年成立「中租能源開發公司」,提供綠色能源與能源管理服務,並積極自建、收購太陽能電廠,經營電站數多達1900多個、居全台之冠,2017年起推出「中租‧全民電廠」太陽能電廠認購平台,從手邊現有的電站中,挑選發電量穩定的案廠,分割成一塊塊太陽能板,供會員上網認購。截至目前,中租已推出13案,僅剩編號13的屏東新園案尚在募資階段、剩207片太陽能板可供認購,每片1萬7231元,預估內部報酬率為4.25%。過去推出的12案,8案已在發電中,4案募資完成,每片太陽能板價格略有高低。根據中租提供的試算資料,會員以1萬7000元投資一塊太陽能板,依據中租迪和過往經驗,預估20年下來的投資總收益為2萬4820元。不過,中租全民電廠方案,最初並沒有次級市場,雖然有民眾每次僅投資一片,但也有一次買下上百萬元的投資大戶,但民眾投資認購太陽能板,預估就是持有20年,如果中間有資金需求要出售,得委託中租代為找尋投資人,相當不便。中租今年起成立「二手交易公布欄」,提供有意中途轉手的投資人,公布交易資訊、尋找有意承接太陽能板的買方,如此一來,太陽能板就從「類不動產」變成了「動產」,大幅提高民眾的投資意願。 文章來源:自由時報/ 記者:李靚慧;
風傳媒 2020年01月21日

綠能投資平台風險無人知!連續2年強颱侵襲,中租1年得花數千萬保險費

台灣綠能投資平台當中,中租能源是唯一1家由大型上市公司轉投資子公司,其他新進業者在喊出「8%保證收益」的同時,都是拿中租做指標(或標靶),然而,所有投資契約「魔鬼藏在細節中」,中租是維運規範訂得最仔細的公司,細到屋頂太陽能板中間的「維修步道」有多寬都有訂定,中租深知上市公司「樹大招風」的道路,這些合約細節也都是慘痛經驗換來的,2015年連續2年強烈颱風襲台,太陽能板遭強風破壞嚴重,中租每年繳納的保險費高達上千萬元。去年10月,中租能源推出了全民電廠第8案──「雲林四湖太陽廠」,965片太陽能板,每片價格1萬5278元,預估內部報酬率是4.26%,這樣的數字和其他同業喊出「保證收益8%」比起來,簡直是「小兒科」,中租的競爭對手甚至分析,中租管理費佔電費收入比率達21.3%,遠高於其他同業的11.92%,暗示中租收費太貴。但相對於其他綠能投資平台業者,中租資金雄厚,蓋電廠都是自有資金,蓋好的太陽能案場,因為有穩定的收益,因此,很多投資機構都希望跟中租買,一次買都想買好幾百KW,事實上,直接賣掉1個幾百KW的大型案場,利潤遠比分割出售給小額投資人,要高出許多,中租作為租賃業者,其實也「不缺錢」,因此,發行內部報酬率4.25%的「公民電廠」投資契約,對中租來說,其實是相對不划算的。在商言商不划算的事,中租為什麼要做?因為這有助於中租,在環境、社會責任、公司治理的ESG評鑑上,獲得較高的評分。「全民電廠」4.25%收益率怎麼來?中租營運管理發展組副總經理陳瑞興日前接受《風傳媒》專訪,為中租4.25%的收益辯護,陳瑞興強調,「有人喊收益8%保證收益,但這是錢真的收得到為前題,中租是電廠蓋好以後,才將部分太陽能板賣給投資人,太陽能板的所有權直接歸屬於投資人,不像其他公司賣的是公司的『股份』。」陳瑞興表示,「全民電廠」投資方案,鎖定的是退休族群,在低利時代,存定、買公債利率都很低,4.25%已經是定存與公債利率的3到4倍,除非太陽不出來或台電倒閉,否則長期投資的風險很低。「中租的籌資成本不到2%,付4.25%給投資人,對中租來說有如『割肉』!」陳瑞興表示,中租「全民電廠」4.25%的收益率,其實是經過1000多場太陽能案場成本費用精密預估的結果,20年期間可能衍生的維運費用,包括保險費在內,都已攤提在裡面。以保險為例,陳瑞興表示,台灣夏季颱風頻仍,中租6、7年前剛開始做,很不巧每年都遇到3個強烈颱風,原本以為台灣西部有中央山脈屏障,沒想到太陽能案場多在空曠的地點,強颱來襲太陽能板常常整個被掀掉,或是被別人屋頂樹木吹過來砸中,中租剛開始又沒經驗,買了71座太陽能案場也不大會修,第1年損失快2000萬元,當年投保保費1000多萬,保險公司理賠過程就頗為「機車」,隔年並且馬上調高保費。由於大型產險公司,包括富邦、國泰都賠好幾億元,有一段時間產險公司不接受太陽能案場保險,隔年,台灣剛好又碰上3個強烈颱風,這次因為保費繳得比較多,保險公司就比較友善。有了慘痛經驗,中租在太陽能案場投資上,避開了東台灣地區。連「維修步道」多寬都有規範!中租這樣保證維運品質陳瑞興表示,中租將太陽能案場部分太陽能板,給民眾認購,這項「全民電廠」在推出以前,曾經反覆思考很久,畢竟中租並不缺錢,之所以會推出,無非是希望讓民眾可以有參與綠電投資的機會,中租雖然不像聯合再生、碩禾、茂迪等綠電業者,具備太陽能模組專業技術背景,但憑藉著6到7年的案場維運經驗,以及綠能聯貸案的經驗,中租發現,「再生能源投資是很大財務工程,中租在裡面可以找到商機。」尤其在實際參與太陽能電廠的籌設之後,中租發現太陽能模組廠商,對於台灣在地市場也沒有多厲害,事實上,目前業界使用的太陽能電廠施工規範,幾乎都是參考中租訂的,中租施工規範最嚴格,包括基樁要打多深,太陽能案場的「維修步道」要多寬等等,「早期的屋頂型案場,居然有業者把太陽能板鋪滿,這以後要怎麼維修?」陳瑞興問。中租能源目前的團隊高達100多人,再加上合作廠商,有上千名人力,這些都是20年維運服務的最大保證。太陽光電案場每一個發電效率都不相同,同樣是在屏東地區,靠近山地鄉的地區,發電效率就比屏東沿海鄉鎮要差很多,20年的營運期間,包括太陽能板、逆變器在內,都會逐漸耗損掉,對於同業喊出8%,陳瑞興表示,「很多費用只要不估,數字就會變好看,但是20年的電廠,很多零件都會慢慢折損掉。」陳瑞興表示,中租的前面73座案場,只有2座是自己蓋,另外71座是別人蓋的,蓋的品質就差很多,舉例來說,太陽能板可以只鎖2顆螺絲固定,也可以鎖6顆螺絲,「為了確保維運品質,甚至連太陽能板鋁框厚度、中間用什麼膠黏著、使用的逆變器、電線電纜是哪一家廠牌?多久汰換一次?都必須要規範,畢竟電廠維運20年期間加速老化,零組件好壞會差很多。」陳瑞興表示,如果其他同業喊出的「8%保證收益」真的這麼好,「那大家閉著眼睛去投就好了!」;
工商時報 2020年01月13日

中租全民電廠 二手交易夯

中租控股旗下另一個新興事業─全民電廠的太陽能板,完銷速度愈來愈快!據了解,除了中租全民電廠愈加受到投資人認識,最重要的轉折關鍵因素在於中租控股將提供「全民電廠二手市集」。估計中租全民電廠提供二手交易功能之後,投資中租太陽板的民眾若有資金需求時,即可以透過「全民電廠二手市集公布欄」尋找有意承接太陽能板的買方以獲得資金需求,讓太陽能板從「類不動產」變為「動產」,促使有閒置資金的會員更有意願購買。從過去一個廠太陽能板銷售一至數個月,到目前數個星期就完銷,銷售速度愈來愈快,中租全民電廠已進行到第十二案的高雄路竹,可以銷售太陽能片數是908片,推出沒有幾天就只剩下559片。除了規劃中的「全民電廠二手市集」,中租控股表示,中租全民電廠會員平均購買金額相對較高,有豐富的理財與風險觀念,不少會員購買金額甚至逾百萬元。許多會員一開始先小額購買,在了解平台實際做法後,再逐漸加碼購買,也使得近期的案廠銷售速度加快。中租全民電廠已推出了逾10個案,太陽能板投資人實際報酬率不但符合原先中租控股預期,甚至高於原先預估收益率的4.25%。中租控股指出,太陽能投資收益會受到「日照量變化」而波動,2019年雨量較多,中南部日照量相較於2018年減少約8%,投資人收益也受影響。即使如此,中租全民電廠推出後累計至2019年底,加總已經發放電費的七個案場實際資訊,累積發電量與收益均優於原預期,到目前來看,整體參與者之實際報酬率是高於預定的4.25%。;
工商時報 2019年10月04日

中租全民電廠 成立二手市集

為增加太陽能板的流動性,中租控股積極規劃「全民電廠二手市集」。中租控股董事長陳鳳龍表示,「二手市集」純屬服務全民電廠會員,並強調中租控股的「三不」政策─「不訂價、不搓合、不收費」。中租控股旗下中租雲端服務在響應政府綠能發展,結合共享經濟與金融科技,於2017年10月推出「全民電廠.太陽光電」。由擁有豐富太陽能電廠開發及管理經驗的中租迪和控管太陽能案場的工程品質,並與台電公司簽署20年購售電合約。「全民電廠.太陽光電」成立後第一案開放給中租員工認購作試營運,第二案起邀請一般大眾參與太陽能發電,20年預估內部報酬率(Internal Rate of Return,IRR)每年達4.25%,由於兼具長期穩定的收益報酬及政府保證收購電力的低風險等優點,在推出之後即創下快速認購一空的亮眼成績。中租全民電廠目前已進入第八案─雲林四湖太陽廠965片太陽能板,正在募資中,每片價格15,278元,預估內部報酬率是4.26%,截至10月3日下午6點止已銷售416片。相關人士指出,投資中租全民電廠方案每年可享穩定售電收入,不少人對參與太陽能廠有興趣,但因投資期達20年以上,讓有些投資人裹足不前。為增加太陽能板的流動性,陳鳳龍表示,「全民電廠.太陽光電」平台正積極規劃「全民電廠二手市集」,平台是以網站公布欄的形式,讓已經在平台購買太陽能板會員,當有轉讓二手太陽能板需求時,能夠有適合的管道尋找有意願的買方,但中租不會介入居間買賣或為任何的交易搓合。陳鳳龍進一步指出,該平台也不會涉入二手太陽能板買賣價格的訂定、款項的代收付及面板買賣契約的簽訂,一切完全由買賣雙方自行洽商及議定。全民電廠的會員可以透過該「二手市集公佈欄」中所提供的出售資訊;買方得以在購買前了解評估所購買的二手太陽能板所在電廠的狀況,得以知悉賣方會員經平台驗證完成之本人銀行帳號,讓價款的給付更安心。中租控股指出,「二手市集」對於太陽能面板轉讓流程有完善規劃,除買方須註冊為平台會員,當買賣雙方自行完成買賣及款項交付後,買賣雙方須配合平台相關作業要求簽署轉讓通知書,平台收到通知書且審視確認買賣雙方會員資料及文件後,始將電費代收付對象變更為該買方會員,以保障買賣雙方權利。;

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